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Protege tu cartera de propiedades y afianza el éxito en cada contrato con las herramientas digitales que tenemos para ti.

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POTENCIA TU PORTAFOLIO CON NUESTROS SERVICIOS

Ofrecemos servicios especializados para inmobiliarias, afianzando contratos de arrendamiento sin complicaciones ni riesgos financieros.

Fianza Colectiva De Arrendamiento

Fianzas de Colombia S.A. te respalda de manera ágil con este producto que te brinda las garantías en el cumplimiento de las obligaciones derivadas de los contratos de arrendamiento.

Cobro De Cartera

Con Fianzas de Colombia S.A. tienes un equipo experto en el cobro de cartera prejurídica y jurídica, que aplica métodos ágiles y eficaces en el recaudo de todo tipo de cartera, en especial las obligaciones de instituciones educativas.

Asesoría Jurídica

En Fianzas de Colombia S.A. cuentas con el respaldo de profesionales expertos en derecho inmobiliario, civil y comercial, que te orientan de manera ágil en tus solicitudes.

Escuela De Capacitación

En Fianzas de Colombia S.A. tienes la oportunidad de acceder a capacitaciones permanentes impartidas por expertos en temas de interés, como: Educación financiera y Administración inmobiliaria.

Fianza colectiva de matrículas escolares

Te respaldamos de manera ágil con este servicio, brindándote las garantías en el cumplimiento de las obligaciones derivadas en los contratos de matrículas estudiantiles

Asesoría jurídica para instituciones educativas

Ponemos a disposición de las instituciones educativas un departamento jurídico especializado, con expertos en derecho inmobiliario, civil y comercial, que brinda asesoría oportuna para una gestión legal segura, transparente y alineada con las necesidades del sector educativo

Cobro de cartera para instituciones educativas

En Fianzas de Colombia S.A. contamos con un equipo experto en el cobro de cartera prejurídica y jurídica, que aplica métodos ágiles y eficaces en el recaudo de todo tipo de cartera, en especial las obligaciones de instituciones educativas

Para que cierres tus negocios más rápido

Estudio de Arrendamiento Digital

Radica y consulta tus solicitudes de arrendamiento con facilidad, rapidez y desde la comodidad de donde te encuentres

Olvídate de tanto papeleo con...

Envanter: Inventarios inmobiliarios 100% digitales

Nuestra aplicación te ofrece estadísticas y gráficas para una toma de decisiones precisa. Controla tus inventarios, ahorra tiempo y maximiza tus resultados.

Olvídate de ir a una notaria

Firma Electrónica para cualquier Documento

Implementamos esta nueva herramienta para nuestras inmobiliarias, que afianzan sus inmuebles mediante la fianza colectiva de arrendamiento a través de la plataforma de SIGNIO

Fianza para propietarios

La garantía que tu propiedad necesita para estar tranquila

Alianzas para el Éxito

Juntos, Creamos Oportunidades Inmobiliarias Únicas

RESOLVEMOS TUS DUDAS

Preguntas Frecuentes

Encuentra respuestas rápidas a las consultas más comunes. Si necesitas más información, te llevamos directamente al apartado que necesitas.

Una fianza de arrendamiento es una garantía que protege tanto al propietario como al arrendatario. Cubre el incumplimiento en el pago del canon, daños al inmueble y otros riesgos asociados al contrato de arrendamiento, brindando tranquilidad y respaldo en cada negocio.

Ver nuestros servicios

Depende del tipo de incumplimiento:

Por canon de arrendamiento: formato de incumplimiento diligenciado (vigencia máxima de dos meses) y contrato de arrendamiento suscrito con el arrendatario.

Por servicios públicos, daños y faltantes: recibos originales de servicios públicos cancelados, certificaciones originales de pago expedidas por la empresa prestadora del servicio (o declaración extraproceso según corresponda), contrato de arrendamiento original e inventario inicial y final del inmueble.

Descargar formatos de incumplimiento

Puedes realizar tus pagos de forma rápida y segura a través de nuestra plataforma de pagos en línea habilitada con Efipay. Solo necesitas tu número de contrato y datos de pago. El proceso es 100% digital y puedes hacerlo desde cualquier dispositivo.

Ir al portal de pagos

Nuestro sistema de radicación digital te permite enviar todos los documentos del aspirante desde donde estés. Solo necesitas contar con los documentos requeridos en digital y acceder a nuestra plataforma. El proceso es rápido, seguro y sin necesidad de desplazarte.

Ver cómo radicar solicitudes

Una vez radicada tu solicitud, puedes consultar el resultado de tu estudio de arrendamiento directamente en nuestra plataforma digital. El proceso es ágil y puedes acceder desde cualquier dispositivo con tu número de solicitud y numero de identificación del arrendatario.

Consultar resultado

Para inscribir tu inmobiliaria como aliada necesitas: matrícula de arrendador, certificado de existencia y representación legal, RUT, documento del representante legal, estados financieros, declaración de renta y certificación bancaria. Consulta todos los detalles y descarga el formato de solicitud aquí.

Ver requisitos para inmobiliarias

La Fianza Individual está diseñada para propietarios que arriendan directamente sin inmobiliaria. Ofrece dos planes: Fianza Básica (50% canon + administración) y Fianza Integral con cobertura ampliada. Es la garantía que tu propiedad necesita para estar tranquila.

Conocer Fianza Individual

En nuestra sección de Formatos encontrarás todos los documentos oficiales que necesitas: solicitudes de contrato, formatos de radicación, documentos para inmobiliarias y más. Todos disponibles en PDF listos para descargar e imprimir.

Ver todos los formatos

Contamos con sedes en Bogotá (Cll. 127 #18a-41 Lc.101). Nuestro horario de atención es lunes a miércoles 8:00am - 5:30pm y jueves a viernes 8:00am - 5:00pm. También puedes escribirnos a recepcion@fianzasdecolombia.com o llamar al +57 (601) 7460301.

Ver información de contacto

Envanter es nuestra aplicación de inventarios inmobiliarios 100% digitales. Te permite controlar tus inventarios, acceder a estadísticas y gráficas, ahorrar tiempo en el proceso de registro de inmuebles y tomar decisiones más precisas. ¡Disponible para descargar en Google Play!

Conocer Envanter

Sí. Implementamos SIGNIO, una plataforma de firma electrónica para cualquier documento. Está disponible para nuestras inmobiliarias aliadas que manejan fianza colectiva. Con SIGNIO puedes firmar contratos digitalmente sin necesidad de ir a una notaría, ahorrando tiempo y trámites.

Ver firma electrónica SIGNIO

Sí, ofrecemos un servicio especializado de Fianza para Instituciones Educativas (colegios, universidades y centros de formación). Es una solución diseñada para garantizar el cumplimiento de los contratos de arrendamiento en el sector educativo con todos los respaldos legales.

Ver fianza educativa

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